Инвестиции в зарубежную недвижимость: виды и особенности
Просмотров: 4236.
Подписаться на комментарии по RSS.
После того, как железный занавес уступил место тесному международному сотрудничеству, инвестиции в недвижимость за границей стали едва ли не самой выгодной и привлекательной деятельностью с финансовой точки зрения.
Особенно это качается стран Европы или государств с развитым туристическим бизнесом. Однако, кризисы вносят свою неутешительную лепту в экономику, но если учитывать текущую обстановку, связанную с колебаниями курса валют, то можно обеспечить себе финансовую безопасность.
Есть два способа инвестирования в недвижимость за рубежом:
- покупка акций
- покупка непосредственно объектов недвижимости.
В первом случае, на помощь приходит фондовый рынок. У зарубежного брокера можно приобрести портфель инвестиций REIT. Это фонд зарубежной недвижимости, владеющий объектами по всему миру.
Средства будут храниться на депозите у вашего брокера, но вы не будете обладателем имущества в физическом его виде. Преимущества таких инвестиций заключаются в следующем:
- владение имуществом, не поднадзорным для отечественных органов власти;
- возможность наследования имущества при расторжении брака и т.д.;
- управление рисками;
- надежность.
Недостаток метода заключается в том, что фондовый рынок очень нестабилен и его поведение могут спрогнозировать далеко не все специалисты по трейдингу.
Поэтому можно как получить существенные доходы, так и потерять весь свой капитал.
Людям, которые не уверены в своих знаниях мировой экономики, рекомендуем обратить внимание на традиционный способ инвестирования в недвижимость, а именно следует присмотреться к покупке жилья в Бельгии.
Почему именно Бельгия, а не другое государство ЕС? Во-первых, эта страна отличается завидно стабильной экономикой и политическим спокойствием. Во-вторых, бельгийцы соблюдают все законодательные нормы; в государстве отмечается самый низкий уровень преступности.
Помимо этого, в Бельгии очень развит спорт, особенно футбол. Один раз в четыре год эта страна участвует на чемпионате мира где показывает отличные результаты.
Любителям спорта предоставляется шанс инвестировать в футболе, так-же монеты Чемпионат Мира по футболу 2018 купить могут для последующей перепродажи.
Таким образом, учитывая нестабильность отечественной экономики, довольно сложно получить выгоду от инвестирования в Российскую недвижимость. Если у вас достаточно средств, то лучше вложить их в надежное предприятие.
Бельгия предлагает идеальные условия для инвестирования: здесь отсутствует такое понятие как «подоходный налог» от сдачи жилья в аренду и это достаточный аргумент, чтобы выбрать эту страну в качестве инвестиционного инструмента.
Уровень жизни в Бельгии почти вдвое выше, чем в Германии. Ведущие международные рейтинговые агентства присвоили Бельгии самый высокий уровень надежности для инвесторов.
Также, данное государство достаточно лояльно относится к иностранцам, которые приобретают там объекты недвижимости: они имеют такие же права, как и бельгийцы.
Недвижимость в Бельгии на порядок дешевле, чем в других европейских странах. Благодаря отсутствию налогов на доход, владельцы жилья получают существенную выгоду от арендной платы.
Интересное видео к просмотру для читателей нашего блога
Оставьте комментарий!